Description
Mandat 5382
À VENDRE – Maison comprenant deux logements avec jardin, terrasse et garage
Cette maison offre un beau potentiel grâce à ses deux logements distincts :
• Un T2 au rez-de-chaussée de 55 m², actuellement loué.
• Un T4 à l’étage de 81 m², lumineux, avec grande terrasse.
Ce bien dispose également d’un garage et d’un jardin de 630 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur.
Un rafraîchissement est à prévoir, mais le bien présente une réelle opportunité pour un projet familial ou un investissement.
Atout supplémentaire : possibilité de réunir les deux logements en une seule et grande maison familiale.
Contact: Gaëlle MULLET 06 65 23 46 55
Mail: gmullet@groupe-valrim.fr
📧Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Cette maison offre un beau potentiel grâce à ses deux logements distincts :
• Un T2 au rez-de-chaussée de 55 m², actuellement loué.
• Un T4 à l’étage de 81 m², lumineux, avec grande terrasse.
Ce bien dispose également d’un garage et d’un jardin de 630 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur.
Un rafraîchissement est à prévoir, mais le bien présente une réelle opportunité pour un projet familial ou un investissement.
Atout supplémentaire : possibilité de réunir les deux logements en une seule et grande maison familiale.
Contact: Gaëlle MULLET 06 65 23 46 55
Mail: gmullet@groupe-valrim.fr
📧Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Équipements et confort
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Surface 137 m²
-
Surface habitable 137 m²
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Surface terrain 623 m²
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Nombre de pièces 8
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Nombre de chambres 4
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Nombre de salles d'eau 2
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Nombre de toilettes 2
-
Nombre de parkings couverts 1
-
Terrasse 1
-
Nombre d' étages 2
-
Nombre de niveaux 2
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 30/09/2025Classe énergétique
F
292 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
F
74 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 4630€ et 6330€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 835 €
Localisation et points d'intérêt
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MULLET Gaëlle
Immo de France Die