Description
Mandat 9807
🏡 À VENDRE – Maison en pierre 5 pièces à CREST (26)
Authenticité, charme et grand jardin arboré – 132.38 m² habitables
Située à seulement quelques minutes du centre de Crest, cette maison en pierre de caractère offre un cadre de vie paisible sur un terrain exceptionnel de 5 361 m², arboré , clos et sans vis-à -vis.
Un bien rare pour les amateurs de nature et de belles pierres !
🔹 Descriptif du bien :
• Surface habitable : 135 m²
• Terrain : 5 361 m², clos et arboré
• 5 pièces, dont 3 chambres
• Cuisine indépendante
• Séjour lumineux avec mezzanine
• 1 chambre au rez-de-chaussée, 2 à l’étage
• 1 salle d’eau, 2 WC
• Buanderie
• Grand garage attenant
• Cave voûtée
• Dépendances
• Ancienne chambre froide offrant un potentiel d’agrandissement
• Chauffage électrique + poêle à granulés
• Menuiseries bois double vitrage
• Assainissement : tout à l’égout
DPE: E / GES: B / Estimation du couts annuels d'énergie du logement entre 2808 € et 3798 € par an .
Audit énergétique réalisé; Cout estimé des travaux : 23 900 € (menuiseries, PAC, ECS, refroidissement, ventilation).
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
💶 Prix de vente : 530 000 €
(honoraires Ă la charge du vendeur)
📍 Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez nous pour une visite.
🔹 Océane BRAEM : obraem@groupe-valrim.fr 06.61.37.57.58
Authenticité, charme et grand jardin arboré – 132.38 m² habitables
Située à seulement quelques minutes du centre de Crest, cette maison en pierre de caractère offre un cadre de vie paisible sur un terrain exceptionnel de 5 361 m², arboré , clos et sans vis-à -vis.
Un bien rare pour les amateurs de nature et de belles pierres !
🔹 Descriptif du bien :
• Surface habitable : 135 m²
• Terrain : 5 361 m², clos et arboré
• 5 pièces, dont 3 chambres
• Cuisine indépendante
• Séjour lumineux avec mezzanine
• 1 chambre au rez-de-chaussée, 2 à l’étage
• 1 salle d’eau, 2 WC
• Buanderie
• Grand garage attenant
• Cave voûtée
• Dépendances
• Ancienne chambre froide offrant un potentiel d’agrandissement
• Chauffage électrique + poêle à granulés
• Menuiseries bois double vitrage
• Assainissement : tout à l’égout
DPE: E / GES: B / Estimation du couts annuels d'énergie du logement entre 2808 € et 3798 € par an .
Audit énergétique réalisé; Cout estimé des travaux : 23 900 € (menuiseries, PAC, ECS, refroidissement, ventilation).
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
💶 Prix de vente : 530 000 €
(honoraires Ă la charge du vendeur)
📍 Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez nous pour une visite.
🔹 Océane BRAEM : obraem@groupe-valrim.fr 06.61.37.57.58
Équipements et confort
-
132.38 m² Surface
-
132.38 m² Surface habitable
-
5361 m² Surface terrain
-
32 m² Surface sejour
-
5 Nombre de pièces
-
3 Nombre de chambres
-
1 Nombre de salles d'eau
-
2 Nombre de toilettes
-
1 Nombre de parkings
-
1 Nombre de parkings couverts
-
1 Terrasse
-
2 Nombre d' Ă©tages
-
2 Nombre de niveaux
-
1800 Annee construction
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 21/04/2025Classe énergétique
E
274 kWh/m².an
Classe climatique
B
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2808€ et 3798€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation et points d'intérêt
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