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Ref : FA-23199

Maison - 5 pièces - 94 m²

26300 - Chatuzange-le-Goubet

3 chambres 1 salle de bain 94m² 2 parkings
1 260 €/ moisCC
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Description

Découvrez votre nouveau havre de paix à Chatuzange-le-Goubet ! Nichée dans le village de Chatuzange le Goubet, cette magnifique maison plain-pied de 2003 vous offre un cadre de vie idyllique. Avec une surface habitable de 94,08 m², cette demeure non meublée se distingue par son aménagement fonctionnel et ses espaces lumineux. Imaginez-vous entrer dans cette maison où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Vous serez séduit par les 5 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses où vous pourrez vous reposer en toute tranquillité. La salle de bains, moderne et élégante, est un véritable espace de détente. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité à ce bien. Garage d'environ 40 m2 avec une mezzanine, puis un cellier d'environ 18 m2. Le plain-pied de cette maison offre une accessibilité optimale, idéale pour les familles avec enfants ou les personnes à mobilité réduite. Profitez également d'un stationnement intérieur et extérieur, garantissant une place pour votre véhicule en toute sécurité. L'extérieur n'est pas en reste. La terrasse, véritable extension de votre salon, vous invite à des moments de convivialité en plein air. Le jardin, verdoyant et bien entretenu, est un véritable écrin de nature où vous pourrez vous ressourcer. Cette maison est située dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités essentielles. En quelques minutes à pied, vous accéderez à 4 arrêts de bus, une épicerie, 2 restaurants et 2 médecins généralistes. Pour les plus jeunes, une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en seulement 10 minutes à pied. Les collèges sont quant à eux à 10 minutes en voiture. Pour vos moments de détente, plusieurs parcs et jardins se trouvent à 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts où vous pourrez vous promener ou vous détendre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où confort et praticité se conjuguent à merveille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

Équipements et confort

  • 94.08 m² Surface
  • 94.08 m² Surface habitable
  • 5 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • 1 Terrasse
  • 2003 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 28/09/2024
Classe énergétique
D
160 kWh/m².an
Classe climatique
D
43 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2238.64€ et 2590€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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Honoraires

Loyer : 1 260€ par mois charges comprises

Dont : 40€ de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régulation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 035€

Frais d'honoraires 753€

Dépôt de garantie 1 260€

Disponibilité 31/10/2024


Localisation et points d'intérêt


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