Description
Découvrez ce charmant T4/5 à Valence
Attention ! Nous vous présentons un appartement T4/5 de 77 m², niché au cœur de Valence. Construit en 1976, ce bien ancien a su conserver son charme d'antan, tout en offrant un intérieur en bon état. Imaginez-vous dans ce cocon, composé de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Le coin cuisine nu vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire.
Intéressé ? La vue sur la ville depuis les ouvertures PVC double vitrage, orientées à l'ouest, vous offrira des couchers de soleil spectaculaires. Cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, dispose également d'une cave de 6 m² pour stocker vos affaires.
Situé à proximité de commodités utiles, vous trouverez une crèche, une maternelle, un collège, une alimentation générale et un médecin généraliste à moins de 10 minutes à pied. Les gourmands seront ravis de savoir que 5 restaurants se trouvent à 5 minutes de marche. Pour les amoureux de la nature, 2 parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes. Enfin, un hôpital est à 5 minutes en voiture.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans ce quartier animé de Valence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Équipements et confort
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77 m² Surface
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77 m² Surface habitable
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4 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles d'eau
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1 Nombre de toilettes
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2 Etage
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1976 Annee construction
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 28/07/2024Classe énergétique
F
366 kWh/m².an
Classe climatique
F
80 kg CO2/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2470€ et 3400€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Honoraires à charge acquéreur
Prix de vente hors charges 150 000 €
Honoraires : 7 000 €
Charges de 4.67 % à charge acquéreur
En copropriété
Nombre de lots : 3
Pas de procédures en cours
Localisation et points d'intérêt
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Votre contact
BOURET Baptiste
Immo de France Valence