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Ref : VA42623

Appartement - 4 pièces - 77 m²

26000 - Valence

3 chambres 1 salle de bain 77m²
157 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
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Description

Découvrez ce charmant T4/5 à Valence Attention ! Nous vous présentons un appartement T4/5 de 77 m², niché au cœur de Valence. Construit en 1976, ce bien ancien a su conserver son charme d'antan, tout en offrant un intérieur en bon état. Imaginez-vous dans ce cocon, composé de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Le coin cuisine nu vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Intéressé ? La vue sur la ville depuis les ouvertures PVC double vitrage, orientées à l'ouest, vous offrira des couchers de soleil spectaculaires. Cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, dispose également d'une cave de 6 m² pour stocker vos affaires. Situé à proximité de commodités utiles, vous trouverez une crèche, une maternelle, un collège, une alimentation générale et un médecin généraliste à moins de 10 minutes à pied. Les gourmands seront ravis de savoir que 5 restaurants se trouvent à 5 minutes de marche. Pour les amoureux de la nature, 2 parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes. Enfin, un hôpital est à 5 minutes en voiture. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans ce quartier animé de Valence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Équipements et confort

  • 77 m² Surface
  • 77 m² Surface habitable
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 2 Etage
  • 1976 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

F
Picto DPE Exces Date de réalisation : 28/07/2024
Classe énergétique
F
366 kWh/m².an
Classe climatique
F
80 kg CO2/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2470€ et 3400€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Honoraires à charge acquéreur

Prix de vente hors charges 150 000 €

Honoraires : 7 000 €

Charges de 4.67 % à charge acquéreur


En copropriété

Nombre de lots : 3

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêt


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