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Ref : CA9143

Appartement - 4 pièces - 82 m²

26100 - Romans-sur-Isère

2 chambres 1 salle de bain 82m²
99 000 €
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Description

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON À vendre : nous vous proposons cet appartement de 4 pièces orienté nord-est 82,18 m² à Romans-sur-Isère (26100). Il se situe au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il comporte un hall et deux pièces à vivre de 11 m² et 18 m². Son intérieur est aussi composé de deux chambres de 10 m² et 13 m², d'une cuisine et d'un cellier. Il compte une salle de bains et des toilettes. Un chauffage alimenté au gaz y est installé. Cet appartement va demander à être rénové. Une cave lui est associée. Bénéficiez de davantage d'espace avec un balcon (2 m²). Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Romans-Bourg-de-Péage à proximité. L'autoroute A49 et la nationale N532 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez le cinéma Cine Lumiere tout comme trois théâtres et un conservatoire dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. Le marché Place Faure anime les environs. Cet appartement est classé D tant pour la classe énergie que pour la classe climat, respectivement estimées à 208 kWh/m²/an et 41 Kg CO₂/m²/an. Cet appartement est proposé à l'achat pour 99 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il faut compter 792,28 € de charges par an pour ce grand appartement. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence IMMO de France HYBORD Romans.

Équipements et confort

  • 82.18 m² Surface
  • 82 m² Surface carrez
  • 82.18 m² Surface habitable
  • 17 m² Surface sejour
  • 2 m² Surface balcon
  • 4 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 2 Etage
  • Oui Ascenseur

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 16/07/2023
Classe énergétique
D
208 kWh/m².an
Classe climatique
D
41 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1265€ et 1711€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2020 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En copropriété

Nombre de lots : 60

Quote part : 792€ des charges annuelles du lot vendu.


Localisation et points d'intérêt


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