Description
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON À vendre : nous vous proposons cet appartement de 4 pièces orienté nord-est 82,18 m² à Romans-sur-Isère (26100). Il se situe au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il comporte un hall et deux pièces à vivre de 11 m² et 18 m². Son intérieur est aussi composé de deux chambres de 10 m² et 13 m², d'une cuisine et d'un cellier. Il compte une salle de bains et des toilettes. Un chauffage alimenté au gaz y est installé. Cet appartement va demander à être rénové. Une cave lui est associée. Bénéficiez de davantage d'espace avec un balcon (2 m²). Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Romans-Bourg-de-Péage à proximité. L'autoroute A49 et la nationale N532 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez le cinéma Cine Lumiere tout comme trois théâtres et un conservatoire dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. Le marché Place Faure anime les environs. Cet appartement est classé D tant pour la classe énergie que pour la classe climat, respectivement estimées à 208 kWh/m²/an et 41 Kg CO₂/m²/an. Cet appartement est proposé à l'achat pour 99 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il faut compter 792,28 € de charges par an pour ce grand appartement. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence IMMO de France HYBORD Romans.
Équipements et confort
-
82.18 m² Surface
-
82.18 m² Surface carrez
-
82.18 m² Surface habitable
-
17 m² Surface sejour
-
2 m² Surface balcon
-
4 Nombre de pièces
-
2 Nombre de chambres
-
1 Nombre de salles de bain
-
1 Nombre de toilettes
-
2 Etage
-
Oui Ascenseur
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 16/07/2023Classe énergétique
D
208 kWh/m².an
Classe climatique
D
41 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1265€ et 1711€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2020 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2020 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En copropriété
Nombre de lots : 60
Quote part : 792 € des charges annuelles du lot vendu.
Pas de procédures en cours
Localisation et points d'intérêt
Biens similaires
Réf : VVLB-9414
Appartement - 3 pièces - 60 m²
26100 Romans-sur-Isère
A VENDRE EN EXCLUSIVITE, CENTRE VILLE DE ROMANS. Un appartement de 60 m², traversant, avec GARAGE, au 2ème et dernier étage comprenant : un hall d'...
103 000 €
Voir le bien
Réf : VVLB-9403
Appartement - 4 pièces - 75 m²
26100 Romans-sur-Isère
A VENDRE EN EXCLUSIVITE A ROMANS SUR ISERE. Au 5ème étage, avec ascenseur, d'une résidence proche du centre-ville, un appartement 4 pièces de 75 m²...
113 000 €
Voir le bien
Êtes-vous intéressé(e) par ce bien ?
Laissez un message
Votre contact
ALGOUD Colette
Immo de France Romans-sur-Isère