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Description

Mandat 7679
Appartement T3 Meublé - 47.88 m²

Appartement T3 Meublé - 47.88 m²

Découvrez cet appartement T3 entièrement meublé, situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une surface habitable de 47.88 m² et une surface au sol de 48.00 m². Cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et modernité.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 27.00 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage. Cet espace de vie est parfait pour recevoir des amis ou simplement se détendre après une longue journée. La chambre à coucher, confortable et bien aménagée, vous offre un espace de repos idéal.

La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées, complètent ce bien immobilier. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à votre appartement.

Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques telles qu'un arrêt de bus, une alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. Plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires et collèges sont accessibles en 15 minutes à pied, garantissant un environnement idéal pour les familles. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture.

Équipements et confort

  • 47.88 m² Surface
  • 47.88 m² Surface carrez
  • 27 m² Surface sejour
  • 3 Nombre de pièces
  • 1 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • Oui Climatisation
  • Oui Meuble
  • 4 Etage
  • Oui Interphone
  • Oui Ascenseur

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 08/01/2023
Classe énergétique
C
164 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 530€ et 780€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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Honoraires

Loyer : 697 € par mois charges comprises

Dont : 122 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 517 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 141 €

Dépôt de garantie : 1 150 €

Disponibilité : 24/03/2025


En copropriété

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêt


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