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Ref : FA-42797

Appartement - 3 pièces - 73 m²

26100 - Romans-sur-Isère

2 chambres 1 salle de bain 73m² 1 parking
790 €/ moisCC
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Description

Découvrez votre nouveau chez-vous à Romans-sur-Isère L'HORIZON SUD Niché dans le quartier prisé proche du centre ville, cet appartement T3 de standing vous invite à une vie paisible et confortable. Construit en 2014, cet écrin de modernité et d'élégance s'étend sur 73,33 m² de surface habitable. L'entrée avec rangement, donnant le séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium, donnant sur la terrasse et le jardinet. La cuisine est équipée, fonctionnelle.  Les deux chambres spacieuses, avec des rangements. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, tous deux en excellent état. Il se situe en rez de jardin, d'une résidence de standing et conforme aux normes PMR. Le véritable joyau de cet appartement est sa terrasse de 10 m² et son jardin privatif de 24 m², un havre de paix idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé à proximité immédiate de toutes commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : 2 crèches, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège, 11 commerces d'alimentation générale et 51 restaurants. Un bus, l'hôpital et 6 médecins généralistes sont accessibles respectivement en 5 minutes à pied, 10 minutes en voiture. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Équipements et confort

  • 73.33 m² Surface
  • 73.33 m² Surface habitable
  • 25 m² Surface sejour
  • 3 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • 1 Terrasse
  • Oui Accessible pmr
  • 2014 Annee construction
  • Oui Ascenseur

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 16/11/2022
Classe énergétique
C
113 kWh/m².an
Classe climatique
C
21 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 733€ et 991€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires

Loyer : 790 € par mois charges comprises

Dont : 60 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régulation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 711 €

Frais d'honoraires 237 €

Dépôt de garantie 790 €

Disponibilité 12/09/2024


En copropriété

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêt


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