logo immo de france
Fermer
Voir les photos

Description

Découvrez un appartement T2 niché au cœur de Valence, au 29 avenue Pierre Semard. Ce bien immobilier de 44,08 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, promet un cadre de vie idéal pour les amoureux de la ville.

Ce charmant appartement non meublé se compose d'un séjour spacieux de 19 m², d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Avec un chauffage individuel, vous bénéficierez d'un confort optimal tout au long de l'année.

 Imaginez-vous vivre dans ce cocon douillet, où chaque espace a été pensé pour votre bien-être. Le séjour lumineux est parfait pour recevoir vos amis ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. La chambre, quant à elle, offre un havre de paix pour des nuits paisibles.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez IMMO DE FRANCE VALRIM dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Vous serez séduit par son emplacement privilégié et son charme intemporel.

Côté commodités, vous trouverez à proximité :

À 5 minutes à pied, profitez de 7 lignes de bus, 12 médecins généralistes et 33 restaurants pour varier les plaisirs. À 10 minutes à pied, accédez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège, idéal pour les familles. Enfin, à 15 minutes à pied, flânez dans l'un des 4 parcs et jardins de la ville. L'hôpital est quant à lui accessible en 10 minutes en voiture.

Équipements et confort

  • 44.08 m² Surface
  • 44.08 m² Surface carrez
  • 19 m² Surface sejour
  • 2 Nombre de pièces
  • 1 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 2 Etage
  • Oui Ascenseur

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 18/12/2024
Classe énergétique
D
221 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 800€ et 1130€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Honoraires

Rent : 579 € par mois charges comprises

Including : 57 € de provisions de charges locatives

Rent payment terms : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Fees : 484 €

Inventory fees : 132 €

Guarantee deposit : 522 €

Availability: 12/02/2025


En copropriété

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêt


Êtes-vous intéressé(e) par ce bien ?

Laissez un message

Votre contact

Pour plus d'informations sur le recueil de vos données personnelles, consultez nos mentions légales