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Ref : FA-9390

Appartement - 2 pièces - 48 m²

26300 - Chatuzange-le-Goubet

1 chambre 1 salle de bain 48m² 1 parking
554 €/ moisCC
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Description

Découvrez un havre de paix : Appartement T2 à la Résidence Sofia à PIZANCON, sous loi PINEL (référence fiscal a respecter). Niché au cœur de la charmante ville de Pizançon, cet appartement T2 de 48.71 m² est un véritable bijou de modernité et de confort. Construit en 2020, il offre un standing exceptionnel et une vue dégagée sur un environnement paisible. Situé au 3ème étage d'une résidence de 3 étages, cet appartement non meublé est équipé d'un ascenseur pour un accès facile et rapide. Possibilité d'un garage dans la copropriété, en sus. L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et lumineuse, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La cuisine aménagée avec des ouvertures en aluminium offre une vue imprenable et une exposition sud sur le Vercors, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La terrasse privative est l'endroit idéal pour profiter des soirées d'été, entouré de calme et de sérénité.  Vivre à la Résidence Sofia, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, bercé par le chant des oiseaux, avant de vous rendre à pied aux commodités à proximité. En effet, à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une école primaire, un médecin généraliste, une alimentation générale et trois restaurants. Pour les plus petits, une crèche est accessible en 10 minutes à pied. Les collèges sont quant à eux à 10 minutes en voiture, tout comme les parcs et jardins pour des moments de détente en famille. Axe autoroutier à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement T2 à la Résidence Sofia.

Équipements et confort

  • 48.71 m² Surface
  • 48.71 m² Surface habitable
  • 2 Nombre de pièces
  • 1 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings
  • 1 Terrasse
  • 3 Etage
  • 2020 Annee construction
  • Oui Ascenseur

Bilan sur les performances énergétiques du bien

B
Date de réalisation : 29/08/2020
Classe énergétique
A
38 kWh/m².an
Classe climatique
B
9 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 37€ et 301€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2015 (abonnements inclus)
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Honoraires

Loyer : 554 € par mois charges comprises

Dont : 50 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régulation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 479 €

Frais d'honoraires 332 €

Dépôt de garantie 554 €

Disponibilité 03/11/2024


En copropriété

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêt


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