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Description

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Studio Charmant et Lumineux    

Studio Charmant et Lumineux

Découvrez ce studio charmant et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent un nid douillet et fonctionnel. Situé dans un cadre de vie agréable, cet appartement de 27.07 m² offre un espace de vie confortable et bien agencé.

Construite en 1985, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien serein et pratique.

Le séjour, d'une superficie de 19 m², est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous y passer des moments de détente après une longue journée, ou recevoir des amis pour des soirées conviviales.

La salle de bains avec wc est fonctionelle avec de l'espage de rangement. Le chauffage individuel électrique garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que la cave offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Ce studio non meublé est une toile blanche, prête à accueillir vos idées de décoration et à devenir le reflet de votre personnalité. Imaginez-vous en train de choisir chaque meuble, chaque objet, pour créer un espace qui vous ressemble vraiment.

En plus de son charme indéniable, ce studio est situé à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un parc et jardin idéal pour des promenades relaxantes, ainsi qu'un restaurant où vous pourrez savourer des repas délicieux. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes à pied, garantissant une tranquillité d'esprit en matière de santé. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi qu'à plusieurs commerces d'alimentation générale. Un arrêt de bus est également situé à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, ce studio est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser votre imagination vagabonder dans ce studio plein de promesses.

Équipements et confort

  • 27.07 m² Surface
  • 27.07 m² Surface carrez
  • 19 m² Surface sejour
  • 1 Nombre de pièces
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1985 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 16/03/2025
Classe énergétique
D
223 kWh/m².an
Classe climatique
A
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 568€ et 769€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
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Honoraires

Loyer : 375 € par mois charges comprises

Dont : 30 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 345 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 80 €

Dépôt de garantie : 323 €

Disponibilité : 30/05/2025


En copropriété

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêt


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