Immobilier dans la Drôme
A la découverte de la Drôme
Une situation géographique stratégique
Située entre les Alpes et la Provence, la Drôme occupe une place de choix au cœur du sud-est de la France. Dépendant de la région Auvergne-Rhône-Alpes, elle s’étend des plateaux du Vercors jusqu’aux reliefs du sud provençal. Ce positionnement géographique place la Drôme sur l’axe stratégique Lyon-Marseille, avec un accès facilité par l’autoroute A7, la nationale 7, l’A49, ainsi que par la ligne à grande vitesse (TGV) desservant notamment Valence. Le fleuve Rhône complète ce maillage de transport. Cette accessibilité en fait un territoire prisé pour les personnes à la recherche d’un marché immobilier porteur.
La douceur de vivre drômoise
Vivre dans la Drôme, c’est faire le choix d’un quotidien alliant nature, culture et bien-être. Le département offre un climat doux et ensoleillé tout au long de l’année. Les amoureux de paysages trouveront leur bonheur entre les routes du Vercors, les champs de lavande du Diois et les vignobles des Baronnies. Les villes comme Valence, Montélimar ou Romans-sur-Isère conjuguent infrastructures modernes, établissements scolaires de qualité (52 collèges, un pôle universitaire à Valence affilié à l’Université Grenoble Alpes, plus de 150 formations post-bac), établissements de santé performants (plus de 400 médecins généralistes, 11 hôpitaux ou cliniques), et une offre culturelle foisonnante.
Un territoire aux multiples atouts
La Drôme est aussi un haut lieu du tourisme et de la gastronomie. Son patrimoine architectural, comme le Palais Idéal du facteur Cheval à Hauterives, la Tour de Crest ou encore le Château de Grignan, attire chaque année de nombreux visiteurs. Elle séduit aussi par ses villages perchés, ses marchés, ses vins labellisés AOP et ses restaurants étoilés qui célèbrent une cuisine provençale authentique.
Ce dynamisme culturel et touristique, allié à une économie agricole forte, un tissu d’entreprises diversifié et un fort engagement local en faveur du développement durable, contribue au rayonnement du département. Cet ensemble de facteurs fait de l’immobilier dans la Drôme un secteur particulièrement attractif, que ce soit pour y vivre ou y investir.
L'immobilier dans la Drôme
Une offre variée de biens
L'immobilier dans la Drôme se distingue par sa richesse et sa diversité. On y trouve des maisons de village pleines de charme, des appartements en centre-ville, des villas avec piscine ainsi que des programmes neufs. Cette palette permet de répondre à tous les projets : résidence principale ou investissement locatif dans des zones attractives à forte demande.
Les agglomérations comme Valence, Montélimar, Romans-sur-Isère ou encore Crest concentrent une offre dynamique, tandis que les communes rurales séduisent par leur cadre de vie. Les constructions récentes intègrent des critères de durabilité et d’efficience énergétique, en phase avec les attentes des acheteurs.
Des prix attractifs et stables
En juin 2025, le prix moyen au mètre carré dans la Drôme s’établit à 2 295 €. Les appartements affichent un prix moyen d’environ 1 980 € le m², tandis que les maisons atteignent 2 592 € le m² selon les dernières données disponibles. Ces tarifs restent compétitifs face aux départements limitrophes, notamment le Vaucluse ou l’Isère, tout en garantissant une belle qualité de vie.
Ce niveau de prix permet d’envisager des projets d’achat ou d’investissement avec un bon rapport qualité-prix, notamment dans des zones en développement ou bien desservies. Pour les investisseurs, la stabilité des prix couplée à une demande locative soutenue offre des perspectives intéressantes en termes de rentabilité.
Des profils d'acheteurs diversifiés
L'immobilier dans la Drôme attire une clientèle aux profils variés. On y retrouve :
- Des jeunes actifs, séduits par les prix encore accessibles
- Des familles, en quête de logements spacieux, d’un jardin et de services de proximité.
- Des retraités, attirés par le climat ensoleillé et le calme des villages.
- Des investisseurs, motivés par le potentiel locatif dans les villes universitaires comme Valence ou dans les zones touristiques.
Ces profils reflètent bien la dynamique observée dans la Drôme : un territoire qui séduit à la fois pour vivre, pour investir ou pour préparer sa retraite.
Pourquoi investir dans la Drôme ?
Cadre de vie privilégié
La Drôme offre un environnement équilibré entre zones urbaines et espaces naturels. Le climat y est globalement doux et ensoleillé. Les habitants bénéficient d’un bon maillage en services : établissements scolaires publics et privés, offre de soins répartis sur tout le territoire, transports régionaux et infrastructures culturelles accessibles.
Marché immobilier attractif
Avec des prix au m² encore abordables et une belle diversité de biens, l’immobilier dans la Drôme présente des opportunités idéales pour les primo-accédants comme pour les investisseurs.
Dynamisme économique et touristique
La Drôme se distingue par une économie dynamique, soutenue par des secteurs variés tels que l'agroalimentaire, l'industrie, la logistique et les technologies vertes. De son côté, le secteur touristique drômois connaît une croissance soutenue. En 2024, le département a enregistré 14,1 millions de nuitées touristiques, soit une augmentation de 5 % par rapport à 2023.
L’accompagnement d’Immo de France Drôme - Groupe Valrim
Implanté au cœur de la Drôme, Immo de France Drôme - Groupe Valrim est votre interlocuteur privilégié pour tous vos projets immobiliers, qu’il s’agisse d’achat, de vente, de location ou de gestion de patrimoine. Grâce à un réseau de 5 agences locales réparties à Valence, Romans-sur-Isère, Bourg-de-Péage, Crest et Die, notre équipe vous offre un service de proximité fondé sur l’écoute, la réactivité et la connaissance du marché immobilier dans la Drôme.
Avec plus de 20 000 logements gérés et 300 biens vendus chaque année, Immo de France démontre une maîtrise éprouvée du terrain et une capacité à concrétiser efficacement les projets. Nos services couvrent également la gestion locative, le syndic de copropriété et l’immobilier d’investissement, toujours dans une optique de sécurisation et de valorisation de votre patrimoine.
Faites confiance à Immo de France Drôme - Groupe Valrim pour vivre l’immobilier en toute sérénité, au cœur d’un territoire où il fait bon investir.