Immobilier Romans-sur-Isère
Vivre à Romans-sur-Isère
Romans-sur-Isère a toutes les qualités d’une ville à taille humaine. Située au bord de l’Isère et aux portes du Vercors, elle bénéficie d’un cadre géographique privilégié entre Grenoble et Valence. L’autoroute A49, la ligne TER et la proximité des grands axes facilitent les déplacements tout en permettant de profiter d’un environnement serein. Cette accessibilité renforce son attractivité pour les familles, les actifs et les investisseurs qui recherchent un équilibre entre dynamisme et qualité de vie.
Romans-sur-Isère séduit par son centre historique. C’est une cité médiévale marquée par des siècles d’histoire et un patrimoine d’exception : la collégiale Saint-Barnard, joyau d’art roman et gothique, la tour Jacquemart, le calvaire des Récollets, les hôtels particuliers des anciens drapiers...
Romans-sur-Isère est surtout connue pour son savoir-faire ancestral dans le travail du cuir et de la chaussure. Capitale historique de la chaussure de luxe française, elle a vu naître des maisons prestigieuses telles que Jourdan, Clergerie ou Kélian. Aujourd’hui, la tradition renaît grâce à des marques locales innovantes comme 1083 ou Nodie’s, ambassadrices du Made in France. La Cité de la Chaussure, récemment installée dans le centre-ville, met en lumière cet héritage à travers des ateliers ouverts au public et des marques comme Made in Romans, Milémil, Magic Feet ou Ector. En complément, le Musée International de la Chaussure retrace 4000 ans d’histoire et attire chaque année des visiteurs du monde entier. Entre patrimoine, gastronomie et savoir-faire, Romans-sur-Isère incarne une douceur de vivre authentique et un fort potentiel économique.
Le marché immobilier à Romans-sur-Isère
Le marché immobilier local se distingue par la variété de ses biens : appartements de centre-ville, maisons de ville ou villas.
En 2025, le prix moyen au mètre carré dans la Drôme avoisine 2 295 €/m², avec 1 980 €/m² pour les appartements et 2 592 €/m² pour les maisons. Ces prix permettent à Romans-sur-Isère de rester accessible tout en présentant un bon potentiel de valorisation. Selon les quartiers, le marché offre à la fois des opportunités d’achat pour résidence principale et des investissements locatifs attractifs.
Les profils d’acheteurs sont variés : jeunes actifs, familles, retraités ou investisseurs. Tous apprécient la qualité du cadre de vie, la proximité des grands axes et la stabilité du marché. L’immobilier Romans-sur-Isère se distingue donc par son équilibre entre accessibilité, rentabilité et potentiel d’évolution.
Le marché locatif de Romans-sur-Isère est particulièrement dynamique. Sa situation géographique stratégique, à proximité de Valence et de Grenoble, attire de nombreux salariés, étudiants et jeunes ménages. Les loyers y demeurent abordables : en moyenne 9 à 11 € par m² selon le type de bien et le quartier. Cette accessibilité séduit autant les locataires à la recherche d’un cadre de vie agréable que les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine.
Les appartements T2 et T3 en centre-ville ou proches des transports représentent la plus forte demande, suivis des maisons avec jardin en périphérie. Grâce à une offre diversifiée et un taux de vacance faible, Romans-sur-Isère garantit une rentabilité locative stable, comprise entre 4 et 6 % brut selon les biens. Notre agence immobilière accompagne propriétaires et investisseurs dans la mise en location et la gestion quotidienne de leurs biens.
4 raisons d'investir à Romans-sur-Isère
Dynamisme économique et industriel
Romans-sur-Isère connaît une nouvelle ère grâce à la relance industrielle et aux investissements de grandes entreprises comme Framatome, dont le nouveau centre renforce la souveraineté technologique française. Ce projet d’envergure positionne la ville comme un pôle d’innovation régional. Ce tissu économique soutient directement le marché immobilier, avec une demande accrue de logements pour les actifs et les familles.
Cadre de vie et tourisme durable
Nichée entre la rivière Isère et les contreforts du Vercors, la ville bénéficie d’un environnement naturel privilégié. Son centre ancien, ses parcs, ses ruelles pittoresques et sa gastronomie locale participent à une véritable douceur de vivre. Romans est une destination recherchée pour sa qualité de vie.
Valorisation durable
Le marché immobilier de Romans-sur-Isère bénéficie d’une valorisation progressive, portée par les grands projets urbains, la rénovation du centre-ville et l’attractivité croissante de la Drôme. L’équilibre entre prix accessibles et perspectives de plus-value fait de la ville un choix judicieux pour les acquéreurs souhaitant investir sur le long terme.
Localisation stratégique
Située entre Valence et Grenoble, au carrefour des grands axes de communication (A49, gare TER, proximité TGV), Romans-sur-Isère offre une position géographique idéale. Cette localisation stratégique séduit autant les actifs travaillant dans les métropoles voisines que les entreprises cherchant à s’implanter dans une zone dynamique.
L'accompagnement d'Immo de France Drôme – Groupe Valrim
Immo de France Drôme – Groupe Valrim est un acteur incontournable du marché immobilier local, reconnu pour sa connaissance du territoire et la qualité de son accompagnement. Présente depuis de nombreuses années à Romans-sur-Isère, l’agence allie la solidité d’un grand groupe à la proximité d’une équipe locale ancrée dans la vie romanaise. Chaque conseiller met son expertise du secteur au service de vos projets d’achat, de vente ou de location, avec une maîtrise des tendances du marché immobilier Romans-sur-Isère.
Grâce au savoir-faire du Groupe Valrim, acteur régional majeur de la promotion et de la gestion immobilière, Immo de France Drôme propose une gamme de services sur mesure : estimation immobilière, diffusion optimisée de vos annonces, accompagnement juridique et administratif et gestion locative.
Au-delà des services, Immo de France Drôme – Groupe Valrim cultive une approche humaine et engagée. Son équipe, installée à Romans-sur-Isère, partage avec ses clients une passion commune pour le territoire et son patrimoine. Réactive, disponible et à l’écoute, elle s’attache à bâtir une relation de confiance durable avec chaque propriétaire, locataire ou investisseur. Qu’il s’agisse de trouver un appartement en centre-ville, une maison familiale ou un bien à fort potentiel locatif, l’agence vous guide pas à pas vers la réussite de votre projet.
Choisir Immo de France Drôme – Groupe Valrim, c’est choisir un professionnel reconnu pour son implication et sa connaissance du marché. Votre projet immobilier à Romans-sur-Isère mérite un accompagnement à la hauteur de vos ambitions : confiez-le à des experts.
